Pengarsipan Pajak

Memiliki rumah. Tanyakan kepada pemilik rumah apa saja yang hebat dari memiliki versus menyewa, dan sebagian besar akan mengatakan “pengurangan pajak!” Itu benar karena semua pemilik rumah yang memerinci pajak mereka dapat mengurangi 100% bunga hipotek dan pajak properti dari pengembalian pajak penghasilan. Tetapi bagaimana Anda mendapatkan pengembalian pajak maksimum untuk pemilik rumah? Jika Anda belum memiliki rumah, mungkin ada alasan bagus, tetapi keuntungan memiliki rumah jauh lebih besar daripada menyewa. Sebenarnya hanya ada dua alasan untuk tidak memiliki rumah – Anda dapat tinggal sewa gratis dengan orang tua atau teman atau mungkin Anda berencana untuk pindah dalam 3 tahun atau kurang. Meskipun Anda masih lajang, tetapi berencana untuk tinggal di daerah Manajemen Pajak itu selama lebih dari 3 tahun, pertimbangkan untuk membeli rumah.

Insentif pajak utama untuk memiliki rumah adalah bahwa hal itu memungkinkan Anda untuk mengurangi bunga yang Anda bayar untuk hipotek Anda. Ini biasanya merupakan keringanan pajak terbesar bagi kebanyakan orang, karena sejumlah besar pembayaran rumah Anda digunakan untuk bunga selama tahun-tahun awal hipotek. Keuntungan utama menjadi pemilik rumah ketika musim pajak tiba?

Bunga hipotek yang dapat dikurangkan termasuk “poin” saat Anda membeli rumah.

Pajak properti yang dapat dikurangkan atas pengembalian Anda.

Pengurangan untuk perbaikan dilakukan ke rumah Anda saat Anda menjual.

Hingga $ 500.000 dalam keuntungan modal bebas pajak ketika Anda menjual rumah Anda.

Untuk mendapatkan pengembalian pajak maksimum untuk pemilik rumah, Anda harus menggunakan layanan mengurus pajak Formulir 1040 dan merinci pengurangan Anda. Jika Anda berada di golongan pajak 28%, pemerintah secara efektif mensubsidi sekitar sepertiga dari biaya pinjaman Anda, membuat rumah Anda lebih terjangkau. Juga, biaya penutupan dan poin Anda dapat dikurangkan dari pajak, dan ratusan ribu dolar dari keuntungan capital gain yang Anda sadari ketika Anda menjual rumah Anda dibebaskan dari pajak penghasilan.

Pada waktu pajak, penting untuk mengetahui apa yang menjadi hak Anda, sehingga Anda dapat mengklaimnya. Jadi, berikut adalah lima tip pajak penting untuk mendapatkan pengembalian pajak maksimum untuk pemilik rumah.

1. Isi formulir panjang setidaknya sekali dan pelajari untuk merinci pengurangan Anda.

Hampir 40% pemilik rumah kehilangan keuntungan pajak nomor satu setiap tahun ketika mereka gagal merinci pajak penghasilan mereka. Jika Anda memiliki rumah dan memiliki pengembalian yang cukup sederhana, mungkin tergoda hanya untuk mengambil potongan standar atau mengajukan Formulir 1040A. Dalam beberapa kasus di mana hipotek, pajak properti, dan penghasilan Anda cukup rendah, pengurangan standar mungkin merupakan pengurangan yang lebih besar daripada pengurangan terperinci Anda. Tetapi Anda tidak akan pernah tahu kecuali Anda mengisi kedua formulir setidaknya satu kali.

Jadi sebelum Anda mulai mengisi Formulir 1040A atau 1040EZ, selesaikan dokumen Anda dan jawab pertanyaan pada perangkat lunak pajak seperti TurboTax, yang secara otomatis akan melakukan penghitungan apakah merinci atau mengambil pengurangan standar akan menghasilkan tagihan pajak terendah.

Mengapa kerja ekstra? Anda hanya dapat membayar pajak lebih sedikit, tidak pernah lagi dengan mengisi Formulir 1040 yang lebih panjang.

2. Pengurangan kantor pusat.

Pengurangan rata-rata kantor rumah adalah lebih dari $ 3.000. Tentu saja ada aturan IRS khusus tentang apa yang dapat Anda klaim sebagai kantor pusat. Ruang yang Anda klaim sebagai kantor pusat Anda tidak dapat dibebaskan dari pajak capital gain saat Anda menjual rumah Anda. Kunjungi situs web IRS.gov untuk rincian lengkap.

3. Keringanan pajak untuk modifikasi pinjaman, penyitaan dan penjualan pendek.

Program Making Home Affordable ® (MHA) ® adalah bagian penting dari rencana komprehensif Pemerintahan Obama untuk menstabilkan pasar perumahan AS dengan membantu pemilik rumah mendapatkan bantuan hipotek dan menghindari penyitaan. Untuk memenuhi berbagai kebutuhan pemilik rumah di seluruh negeri, program Making Home Affordable ® menawarkan berbagai solusi yang mungkin dapat membantu Anda mengambil tindakan sebelum terlambat. Anda mungkin dapat membiayai kembali dan mengambil keuntungan dari suku bunga hipotek rendah hari ini dan mengurangi pembayaran hipotek bulanan Anda.

Sementara prospek perumahan jangka panjang mulai membaik pada tahun 2011, modifikasi pinjaman diproyeksikan akan mencapai puncaknya tahun ini. Pemilik rumah yang tertekan yang berada di ambang penjualan pendek, modifikasi pinjaman atau penyitaan harus menyadari bahwa biasanya, setiap saldo hipotek yang terhapus oleh salah satu hasil ini dikenai pajak seperti yang IRS sebut sebagai Pembatalan Penghasilan Hutang, atau CODI.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *